3D Scan BIM và Point Cloud hiện trạng bằng Dimenvue | ETEK

Giải Pháp DIMENVUE Giúp Số Hóa Hiện Trạng Công Trình, Nhà Máy Và Hệ Thống MEP

Trong các dự án xây dựng mới, cải tạo công trình, nâng cấp nhà máy hoặc triển khai hệ thống MEP phức tạp, khó khăn lớn nhất thường không nằm ở việc dựng mô hình BIM. Thách thức lớn hơn là làm sao có được dữ liệu hiện trạng chính xác, đầy đủ và đáng tin cậy.

Bản vẽ cũ có thể không còn đúng với thực tế. Hồ sơ as-built có thể chưa được cập nhật sau nhiều lần cải tạo. Nhiều khu vực kỹ thuật như trần MEP, đường ống, máng cáp, dây chuyền sản xuất, tầng kỹ thuật hoặc không gian ngầm cũng rất khó khảo sát thủ công với độ chính xác cao.

Đó là lý do 3D Scan BIM và dữ liệu Point Cloud đang trở thành lớp dữ liệu đầu vào quan trọng cho các dự án BIM, đặc biệt trong nhóm công trình cải tạo, nhà máy, hạ tầng kỹ thuật và hệ thống MEP.

 

Theo Nghị định 175/2024/NĐ-CP, BIM và dữ liệu BIM được định hướng là tài nguyên số được tạo lập, quản lý và khai thác trong quá trình thực hiện dự án xây dựng. Vì vậy, dữ liệu hiện trạng đáng tin cậy là nền tảng quan trọng để chủ đầu tư, tư vấn thiết kế, BIM Consultant, tổng thầu EPC/MEP và các đơn vị vận hành triển khai BIM hiệu quả.

Đây cũng là lý do nhiều doanh nghiệp bắt đầu tìm kiếm dịch vụ 3D Scan BIM, scan hiện trạng công trình và quét 3D nhà máy để tạo dữ liệu đầu vào trước khi thiết kế, thi công, cải tạo hoặc dựng mô hình BIM As-built.

Dimenvue hỗ trợ gì cho dự án BIM?

ETEK cung cấp giải pháp Dimenvue Portable 3D Spatial Scanner, hỗ trợ thu thập dữ liệu không gian hiện trạng trực tiếp tại công trường, nhà máy, kho vận, tầng kỹ thuật hoặc khu vực cần cải tạo.

Thông qua quá trình quét 3D hiện trạng, dữ liệu có thể được bàn giao dưới dạng Point Cloud, ảnh hiện trạng và dữ liệu 3D theo phạm vi thống nhất. Đây là nguồn dữ liệu đầu vào quan trọng cho nhiều hoạt động BIM và kỹ thuật như:

• Khảo sát hiện trạng công trình và nhà máy.
• Chuẩn bị dữ liệu đầu vào cho BIM As-built.
• Kiểm tra không gian lắp đặt hệ MEP.
• So sánh thiết kế với điều kiện thực tế tại site.
• Hỗ trợ thiết kế cải tạo, mở rộng hoặc di dời dây chuyền.
• Ghi nhận hiện trạng phục vụ nghiệm thu và quản lý thay đổi.
• Tạo Digital Replica, Asset Mapping và nền tảng Digital Twin.

Với dữ liệu Point Cloud, đội BIM, thiết kế và thi công có thể giảm phụ thuộc vào đo đạc thủ công, hạn chế sai lệch hiện trạng và đưa ra quyết định kỹ thuật chính xác hơn trong từng giai đoạn dự án.

Dữ liệu Point Cloud cũng có thể được sử dụng làm cơ sở tham chiếu cho các phần mềm BIM phổ biến, hỗ trợ đội kỹ thuật trong quá trình dựng mô hình, kiểm tra không gian và phối hợp thiết kế MEP. Đây là nền tảng quan trọng cho các nhu cầu như dữ liệu Point Cloud cho Revit, dựng mô hình hiện trạng, kiểm tra xung đột và triển khai Scan-to-BIM.

Thông số kỹ thuật nổi bật của Dimenvue

Các thông số này cần được xác nhận theo điều kiện khảo sát thực tế, đặc điểm công trình và yêu cầu đầu ra của từng dự án.

Các gói dịch vụ 3D Scan BIM ETEK cung cấp

1. BIM Site Scan – Quét 3D hiện trạng

Gói dịch vụ phù hợp với chủ đầu tư, tổng thầu, tư vấn thiết kế và BIM Consultant cần khảo sát nhanh khu vực hiện hữu.

ETEK hỗ trợ khảo sát phạm vi, quét 3D tại site, kiểm tra dữ liệu cơ bản, bàn giao Point Cloud/ảnh hiện trạng theo phạm vi thống nhất và họp kỹ thuật bàn giao dữ liệu.

2. Point Cloud Data Package for BIM

Đây là gói dữ liệu đầu vào dành cho đội BIM, kiến trúc, kết cấu và MEP.

ETEK hỗ trợ quét Point Cloud, xử lý dữ liệu cơ bản, bàn giao file LAS/PLY và hướng dẫn đội kỹ thuật khai thác dữ liệu theo phạm vi hợp đồng. Gói này phù hợp với các dự án cần Point Cloud cho BIM, dữ liệu tham chiếu hiện trạng hoặc cơ sở để dựng mô hình BIM As-built.

3. Scan-to-BIM Coordination

Gói này phù hợp với dự án cải tạo, EPC/MEP hoặc Design & Build.

ETEK phối hợp cùng BIM Manager/Project Manager để xác định khu vực cần scan, thu thập dữ liệu hiện trạng, rà soát các khu vực kỹ thuật trọng yếu và hỗ trợ đối chiếu dữ liệu scan với nhu cầu thiết kế.

Đây là hướng tiếp cận phù hợp cho các dự án cần Scan-to-BIM tại Việt Nam, đặc biệt khi hiện trạng công trình phức tạp, thiếu bản vẽ cập nhật hoặc cần khảo sát MEP bằng 3D Scan trước khi thi công.

4. As-built Digital Replica

ETEK hỗ trợ tạo phiên bản sao số trực quan của công trình, nhà xưởng hoặc khu vực kỹ thuật tại thời điểm khảo sát.

Gói này phù hợp với chủ đầu tư cần lưu trữ hiện trạng, quản lý thay đổi, hỗ trợ cải tạo theo từng giai đoạn hoặc xây dựng nền dữ liệu phục vụ vận hành.

5. Asset Mapping & BIM Handover Support

Giải pháp hỗ trợ gắn dữ liệu tài sản như mã thiết bị, hình ảnh, thông số kỹ thuật, tài liệu bảo trì và khu vực vận hành lên dữ liệu hiện trạng số.

Gói dịch vụ phù hợp với nhà máy, bệnh viện, tòa nhà thương mại, logistics và các công trình có nhiều tài sản kỹ thuật cần quản lý.

6. Digital Twin Starter

Đây là gói mở rộng dành cho Key Account, nhà máy nhiều site, chủ đầu tư khu công nghiệp hoặc doanh nghiệp có định hướng Smart Factory.

Từ dữ liệu scan, ETEK hỗ trợ xây dựng Digital Replica, phân lớp khu vực/tài sản và đề xuất lộ trình tích hợp với SCADA, MES, EMS, CMMS hoặc nền tảng quản lý tài sản.

Khách hàng nào nên triển khai 3D Scan trước?

Giải pháp Dimenvue 3D Scan phù hợp với nhiều nhóm khách hàng trong lĩnh vực xây dựng, công nghiệp và vận hành tài sản, bao gồm:

• BIM Consultant và công ty tư vấn BIM.
• Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc, kết cấu, MEP.
• Tổng thầu EPC, Design & Build, nhà thầu MEP.
• Chủ đầu tư dự án cải tạo công trình.
• Nhà máy đang mở rộng hoặc thay đổi layout dây chuyền.
• Chủ đầu tư khu công nghiệp, kho vận và bất động sản công nghiệp.
• Đơn vị Facility Management, O&M và quản lý tài sản.

Đặc biệt, các nhà máy có nhu cầu quét 3D nhà máy, cải tạo layout, mở rộng dây chuyền hoặc kiểm tra lại không gian kỹ thuật nên triển khai scan thử tại một khu vực mẫu trước khi mở rộng toàn bộ phạm vi dự án.

Đề xuất triển khai thực tế từ ETEK

ETEK đề xuất khách hàng bắt đầu từ một khu vực mẫu như tầng kỹ thuật, khu vực MEP, dây chuyền sản xuất, kho vận hoặc khu vực đang chuẩn bị cải tạo.

Sau khi scan thử, đội BIM/EPC/MEP có thể đánh giá chất lượng dữ liệu Point Cloud, xác định mức độ phù hợp với quy trình dựng BIM As-built hoặc thiết kế cải tạo trước khi mở rộng ra toàn bộ dự án.

BIM hiệu quả không chỉ bắt đầu từ mô hình. BIM bắt đầu từ dữ liệu hiện trạng đáng tin cậy.

CTY TNHH CÔNG NGHỆ ĐIỆN ETEK
Địa chỉ: 174 Hòa Bình, Phường Phú Thạnh, TP.HCM
Hotline: 0975 732 673 - 0971 90 44 99
Email: info@etekvn.com
Website: www.etekvn.com