Chi Phí Scan 3D Hiện Trạng Nhà Xưởng Bao Nhiêu? Bảng Giá Tham Khảo Và Các Yếu Tố Ảnh Hưởng

Chi phí Scan 3d Nhà xưởng

Trước khi nói đến con số, cần làm rõ một điều: bài viết này nói về Scan 3D hiện trạng không gian nhà xưởng — tức quét toàn bộ một khu vực công trình — chứ không phải quét một vật thể, máy móc hay sản phẩm riêng lẻ. Hai loại dịch vụ này có cách tính chi phí khác nhau khá nhiều, nên nếu bạn đang cần báo giá cho quét vật thể, các con số dưới đây sẽ không áp dụng.

Với phạm vi Scan 3D hiện trạng không gian nhà xưởng, mức chi phí tham khảo hiện tại khi áp dụng ưu đãi của ETEK là 20 triệu đồng cho phạm vi 200m². Đây là mức tham khảo cho quy mô vừa và nhỏ — mức này không áp dụng cho dịch vụ quét vật thể, và không nên hiểu là đơn giá cố định cho mọi công trình.

Scan 3D không gian nhà xưởng khác gì so với quét vật thể?

Đây là hai dịch vụ có bản chất khác nhau, dù cùng dùng công nghệ quét 3D/LiDAR.

Scan 3D không gian/nhà xưởng tập trung thu thập dữ liệu hình học của cả một khu vực lớn: tường, sàn, trần, kết cấu thép, máy móc, đường ống, hệ thống HVAC, PCCC, cable tray và các hạng mục MEP khác trong không gian đó. Kết quả đầu ra thường là dữ liệu Point Cloud, bản vẽ hiện trạng 2D, mô hình Scan-to-BIM hoặc BIM As-Built. Chi phí loại này chủ yếu liên quan đến diện tích, mật độ hệ thống MEP, khả năng tiếp cận hiện trường, số tầng và khối lượng dữ liệu cần xử lý.

Quét vật thể là quét một chi tiết, máy móc hoặc sản phẩm riêng lẻ để lấy hình dạng bề mặt, kích thước hoặc dựng mô hình 3D của chính vật thể đó — ví dụ quét ngược (reverse engineering) một linh kiện cơ khí. Chi phí loại này phụ thuộc nhiều hơn vào kích thước vật thể, hình dạng, độ phức tạp bề mặt, độ chính xác và độ phân giải cần đạt — không phù hợp để tính theo m² diện tích nhà xưởng.

Bài viết này chỉ đề cập đến chi phí cho Scan 3D hiện trạng không gian nhà xưởng.

Mức giá tham khảo Scan 3D hiện trạng nhà xưởng

Mức 20 triệu đồng cho 200m² là mức tham khảo cho khối lượng quét ở quy mô vừa và nhỏ. Với nhà xưởng có diện tích lớn hơn nhiều — hàng nghìn m² trở lên — chi phí sẽ được ETEK/DIMENVUE tính toán lại theo gói phù hợp với quy mô thực tế của dự án, không đơn thuần nhân theo tỷ lệ diện tích. Vì vậy, mức tham khảo này phù hợp nhất để bạn hình dung ngưỡng chi phí ban đầu, còn con số chính xác cho công trình cụ thể cần trao đổi trực tiếp với ETEK.

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí Scan 3D nhà xưởng

Ngoài diện tích, bốn yếu tố dưới đây quyết định phần lớn chênh lệch giữa mức giá tham khảo và báo giá thực tế cho từng công trình.

Diện tích và mức độ phức tạp của không gian

Một nhà xưởng rộng, không gian mở, ít vật cản sẽ quét nhanh hơn nhiều so với khu vực có mật độ thiết bị dày đặc, nhiều tầng, nhiều ngóc ngách như phòng kỹ thuật, trần giả hay khu vực MEP (cơ điện, điều hòa, PCCC, cable tray) chồng chéo. Thời gian quét thực tế và khối lượng dữ liệu Point Cloud cần xử lý tăng theo độ phức tạp này, kéo theo chi phí xử lý tăng tương ứng so với mức tham khảo.

Mức độ chi tiết (LOD) cần đạt

Không phải dự án nào cũng cần cùng một mức độ chi tiết. Có dự án chỉ cần dữ liệu Point Cloud thô để tham khảo kích thước tổng thể, trong khi dự án khác cần mô hình Scan-to-BIM đầy đủ với các cấu kiện, hệ thống MEP được mô hình hóa chi tiết theo tiêu chuẩn LOD (Level of Development). Mức LOD càng cao, khối lượng công việc dựng mô hình càng lớn, chi phí theo đó cũng tăng.

Định dạng dữ liệu bàn giao

Kết quả sau khi quét không gian nhà xưởng có thể bàn giao ở nhiều dạng khác nhau: dữ liệu Point Cloud thuần, bản vẽ 2D trích xuất từ Point Cloud, mô hình BIM As-Built hoàn chỉnh, hoặc tích hợp thành Digital Twin kết nối với dữ liệu vận hành. Mỗi định dạng đòi hỏi khối lượng xử lý sau quét khác nhau, nên cũng là yếu tố cần làm rõ ngay từ đầu khi yêu cầu báo giá.

Yêu cầu về tiến độ thực hiện

Cũng như phần lớn dịch vụ kỹ thuật, yêu cầu hoàn thành gấp thường kéo theo chi phí cao hơn do cần bố trí nhân sự và thiết bị tập trung hơn cho dự án của bạn trong thời gian ngắn.

Vì sao nên trao đổi trước khi có báo giá chính xác

Mức giá tham khảo ở trên là điểm khởi đầu hữu ích, nhưng vì có nhiều biến số ảnh hưởng đến chi phí thực tế, ETEK/DIMENVUE luôn trao đổi kỹ về diện tích, mật độ MEP, mức độ phức tạp và yêu cầu dữ liệu bàn giao trước khi gửi báo giá cụ thể — để đảm bảo con số phù hợp với đúng nhu cầu của bạn, không phát sinh thêm ngoài dự kiến.

Quy trình nhận báo giá Scan 3D nhà xưởng

Bạn chỉ cần cung cấp thông tin cơ bản về công trình (diện tích, loại hình không gian, mục tiêu sử dụng dữ liệu) → ETEK trao đổi để hiểu rõ phạm vi và mức độ chi tiết cần thiết → nếu cần, khảo sát sơ bộ hiện trường → gửi báo giá chi tiết theo đúng phạm vi đã thống nhất.